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是(shì)同等的逻辑。因为(wèi)依据第二点，在大周期(qī)阶段(duàn)，房价估(gū)值逻辑可能摆脱基本面，有沫子化的可能(néng)，这可能要得大(dà)周(zhōu)期提早到达尽头(tóu)。而居民(mín)部门偿本付(fù)息(xī)能力、供需均衡情况(kuàng)，才(cái)是(shì)表(biǎo)决(jué)房(fáng)价大涨后走势的(de)关键因素(sù)。这两(liǎng)个指标(biāo)是重复(fù)的。预(yù)算约束会(huì)要得收益(yì)对(duì)租钱构(gòu)成(chéng)管用限止(zhǐ)。也就是说，中国(guó)财富集中(zhōng)程度一直(zhí)超(chāo)过美国(guó)。